Giá nhà ở Anh bị giảm mạnh nhất trong ba năm qua

Theo một nghiên cứu mới của Nationwide, giá nhà ở Anh đang giảm mạnh nhất

trong vòng ba năm gần đây, với mức giá trung bình giảm 2,6% so với năm ngoái.

Chỉ riêng trong tháng 7/2012, giá

nhà ở

đã giảm 0,7%. Đây là lần giảm thứ tư

trong vòng năm tháng, đưa mức giá nhà trung bình trong tháng 7/2012 xuống còn

164.389 bảng (khoảng 255.000 USD) – giảm từ mức giá 165.738 bảng (257.000 USD)

trong tháng trước đó.

Nếu so với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà trong tháng 6/2012 cũng đã giảm 1,5%;

và đang thấp hơn 13% so với mức giá đỉnh điểm năm 2007.

Nghiên cứu của Nationwide cho biết chương trình cho vay mới của Ngân hàng Anh

(BoE) có thể tạo ra một cú hích cho thị trường nhà ở. Tuy nhiên, với việc cuộc

khủng hoảng nợ

ở Khu vực sử dụng đồng tiền chung châu Âu (Eurozone) vẫn đang

tiếp tục, Nationwide cho rằng thị trường chỉ “phục hồi ở mức vừa phải” trong

những tháng tới.

Nationwide tiến hành nghiên cứu này sau khi Hiệp hội ngân hàng Anh (BBA), vốn

đang bị dính líu tới vụ scandal thao túng lãi suất cho vay liên

ngân hàng

London

(Libor), cho biết tỷ lệ chấp thuận thế chấp trong tháng 6/2012 xuống mức thấp

nhất trong 15 năm qua.

Nhà kinh tế trưởng của Nationwide, Robert Gardner, cho rằng xu hướng giá nhà

xuống thấp trong những quý gần đây không có gì đáng ngạc nhiên bởi những kết quả

đáng thất vọng của nền kinh tế.

“Số liệu được công bố hồi tuần trước cho thấy sự

suy thoái

kinh tế của Anh đã

trầm trọng hơn trong quý 2/2012, với GDP giảm 0,7% so với quý trước đó. Như vậy,

GDP của nền kinh tế Anh đã giảm tới 1,4% trong vòng chín tháng qua và đang thấp

hơn 4,5 điểm phần trăm so với quý 1/2008,” ông Gardner cho biết.

Tuy nhiên, Hiệp hội xây dựng cho rằng mặc dù số liệu thống kê có vẻ tồi tệ

nhưng nền kinh tế Anh vẫn thể hiện sự phục hồi tốt hơn các nước khác như Mỹ và

Tây Ban Nha.

“Sức khỏe” của thị trường lao động Anh, yếu tố thúc đẩy nhu cầu về nhà ở,

được cho là có thể sẽ giúp phát triển thị trường nhà. Tuy nhiên, theo ông

Gardner, điều này sẽ còn phải phụ thuộc nhiều vào khả năng lấy đà của nền kinh

tế Anh trong những quý tới nếu như các điều kiện về thị trường lao động và nhu

cầu về nhà ở được hỗ trợ đầy đủ./.

Huy Hiệp/London (Vietnam+)

Related Post

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.